在房产圈,强迫症气质的“网红老李”,比万星地产总经理更知名。和强迫别人不同,他总是强迫自己。
这种气质,从万星幸福城开始,到了万星北城上院已经升级为强迫2.0版,不仅别人不理解,就连万星也都时常要反问自己。
毕竟,在北城做高端产品,本身就是非常规的选题。
可结果是,老李带着团队不仅要做高端,还要做“联排+洋房”的纯低密高端项目,用三个字来表达房报君的看法,那就是“很大胆”。
NO.1〡壹
似乎从一开始,万星对于北城上院的打造,追求的就是一种纯粹。
纯粹到选择城市界面极其清晰的新区装备区,以洋房搭配院子,容积率1.4。在宽城和绿园,这样低密的项目没有先例。
也可以换一种说法,那就是算上北城和西城,万星北城上院也绝无仅有。
这和区域规划相关,更与房企的选择有关。
万星做北城上院带着满满诚意。
联排别墅最小面积为平,使用面积竟能够达到近平,赠送负首层、前后院、双露天、双车位,套总价在-万之间。
万星北城上院采用了新亚洲建筑风格,“三进六巷三园”的院落设计,景观成本达元/平。“三进”的院落布局,设置了三重障景,一方面是建筑层次感的过渡,一方面也代表着对业主仪式感的尊重。
“三园”取名清晖园、晴空园、芳芷园,不仅名字上有讲究,功能上更是花费不少心思。清晖园是业主的室外会客厅,有廊架、阳光草坪和硬质场地,提供活动与观赏性相结合的空间,晴空园和芳芷园,是老人、孩子、成人的体育休闲区,根据不同年龄段的运动需求,安排了丰富的娱乐设施和陪伴区。
此外,六条小巷也被赋予了非常美丽的名字。比如“桃华巷”,就出自于《诗经》中“桃之夭夭,灼灼其华”之句,“暮雨巷”取自于苏轼的《浣溪沙·游蕲水清泉寺》,其中“山下兰芽短浸溪,松间沙路净无泥,潇潇暮雨子规啼”,可顿生悠然之感。
还有杨柳巷、花千巷、盈袖巷及落英巷,巷巷皆有主题,迂回错落各有特色,有着丰富的文化意蕴。
万星北城上院,处处倾注心血。
一经亮相,便登上几大购房平台的热搜,其超高性价比,引发了购房者在居住需求与品质生活的一系列讨论。
NO.2〡贰
强迫症老李做项目,最忌讳两件事:一是同样的项目区别对待,二是颜值不过关。
这一点,从万星幸福城就能初见端倪,商品房和回迁房不存在差别对待,就连