提前揭秘无锡这家即将交付的楼盘实景曝光

??文/黄黛青从一个楼盘的交付,我们能看到什么?业主首先会关心质量、服务、学区,再到后续的物业、二手房价格等等。而作为一个行业观察者,需要透过现象看本质。这周,我提前去看了看马上又要迎来交付的无锡金茂府——这个当年无锡首个破4万的红盘,如今所呈现出的交付状态,除了一贯保持的「豪」还让我看到了「野心」。1

比如,除了豪宅应有的精致,她还有一种“气质美”。

尤其当漫步在此前已经交付的B地块叠墅区,这种感觉愈来愈强烈。

B地块是年12月交付,到现在已经过去一年多了。如今气派的大门,由架在小河上的通道连接,中间会有一位保安站岗接待,给足业主归家的仪式感。△B地块实景整个建筑风格是新古典主义,细节处精美繁复。底部为干挂石材,3层往上是真石漆,石材部分在阳光下锃亮无比,久看不厌。△B地块实景小区内道路均由石板、石砖铺设,基本都是只能两人并排行走的小径。两边都是绿化,种类繁多。初春的风拂过去,郁郁葱葱、落英缤纷的景象就在眼前。△B地块实景B地块这里配有一个儿童乐园,有滑梯、沙坑、木质滑坡等设施,色彩丰富。△B地块实景地下车库很气派,光线明亮、干净整洁。入口顶部是透明的雨棚,两侧内壁为石材,地下停车场地面为环氧地坪。△B地块实景整体色调也和外部的色彩平衡的很好,进来以后不会有一个明显的落差,反而还多了一丝安全感。这个安全感,来自于小区严格的管理——从门口、地面入户再到地下入户,毫无例外的“人脸识别门禁系统”。和B地块的曲径通幽不同,旁边的A地块的绿化看上去更加的丰富,有大片的竹林、银杏、樱花、枫叶等等。而且,现在的A地块非常热闹。△A地块实景A地块的叠墅两个月前已经交付了,不少拿了房的业主已经在紧锣密鼓地装修中。他们的下一个愿望,就是尽快能和家人搬进金茂府,在新房里过中秋。△A地块实景另外,工作人员告诉我,A地块的小高层也会在今年交房,不少业主也已经来小区里提前参观过了。△A地块实景转了一圈发现,金茂府A地块这里还有一个彩蛋——卖一套少一套的独栋别墅,约多㎡的房子加上㎡的院子。对于很多向往有天有地居住感的人来说,是一个不错的选项。C地块体量大一些,内部的配套和景观组团也多了起来。并且,这里的生活氛围感更加浓烈。除了地面上可以用作宴会厅、待客厅的会所,内部3层的下沉式空间里,还设置了泳池。这个泳池很特别,虽然在地下,但现场看依然能有自然的采光。C地块最多的就是隽秀挺拔的银杏树、香樟树,排列密集。因为没到季节,物业就给没冒芽的树枝上都先挂上了红色的灯笼串,增添一些活力。再往里走,眼前豁然开朗的,是一片阳光草坪。像这样的阳光草坪,在整个小区里,大大小小现在有6处,而西边还有正在建设中的绿化,C地块以后的景观还会连成片,更加丰富。C地块最硬核的亮点是它有能南向望蠡湖高层房源。△在售2#楼王位置建面约㎡的房源现在还在卖的是建面约平米的房源,整体三开间朝南,南向约13米开间,采光和通风效果都不错。非常归整的竖厅,可以摆下足够华丽的欧式沙发和餐桌椅,再沿着墙面配上一排酒柜,实用又美观。△建面约㎡房源样板间主卧是独立套房的设计,带步入式衣帽间和独立卫浴,兼顾了私密性和功能性。南向次卧带飘窗,延伸了房间的空间。△建面约㎡房源样板间特别是室内“收纳”的细节,这跟“豪”或许都没多大关系,因为这并不是靠“钱”堆出来的,靠的是用心。比如玄关柜的抽拉鞋架、挂钩;卫生间的内嵌式壁龛;主卧柜子的功能分区……这些细节的考量,不仅仅是为了美观,更重要的是为业主增添便利。收纳能变得简单,又何尝不是一种幸福呢?但其实最让我羡慕的,不只是优质户型和C地块内这些随四季变换的小区景观,说实话,只要肯砸钱,内部的设计谁都可以做好。最让我羡慕的,是高层可以观赏到的外部景观,真的太惊人了。从阳台往外看,一个心形的蠡湖赫然呈现。未来,这里还会有约米高的万象城二期高楼,会与你对望。△C地块高层实景图△C地块高层实景图等到傍晚,华灯初上,金茂府的暖色调光芒,与蠡湖湾、万象城、大剧院的灯光交相辉映。那又是都市街区和景观资源所带来的独特浪漫氛围。△鸟瞰图不得不感叹一句,金茂也真的是很会把握分寸,很懂无锡人想要的精致与烟火气。当然,外在的美只是一部分,大多数情况下还都是给别人看的。交付后社区的舒适度、安全程度,才是业主更应该关心的。而这一点,正是金茂府做出特色的关键所在。年开始,金茂推出了金茂府2.0体系。从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发,让一套独特的科技系统,多维度交互作用,给业主塑造绿色健康生活。就比如说恒温、恒湿,是非常适合无锡这个苏南城市的,可以让业主常年保持体感最舒适的湿度,在黄梅天也可以避免家具受潮,保持衣物干爽;24小时新风系统,是对室内和室外的空气进行置换,除尘滤雾,每天置换7-8次。家里小孩有鼻炎问题的,可以少一些因为空气不好带来的困扰。现场的工作人员也热情地带我参观了这项技术的操作间,里面有新风系统、除尘系统、定压供水系统、软水系统以及板式换热器等等。这套升级后的系统,是更加全面、人性化的。可以根据运行状况以及客户需求,对室内温湿度、空气质量、节点做法等进行多方面的调整。除此之外,每家每户配有智能控制系统,在家即可一键控梯。一出门就有电梯坐,解决高层等电梯的枯燥问题。在触屏面板下方,还有一键断电开关,提前为“强迫症”用户贴心考虑,出门时一键即可全屋断电,安全又省心。如今,能在产品单一价值上下大力气的项目并不少,但能真正整合各种资源,愿意为业主提供完整的、健康品质生活体系的项目,却是凤毛麟角。金茂府的12大科技系统,可以说是刷新了我对住宅的想象。而这样“硬件+服务”的全生态链体系,也让业主用行动不断展示对金茂的认可——探盘当天,我一进门就看到了老业主在激动地讲解金茂府的产品特色,自己化身置业顾问,毫不保留地“安利”着自己的好友。一旁的工作人员却见怪不怪:“这已经是我们这周第七个老带新的客户了。”他还补充到:“金茂府的业主,很多都是二次购买。因为一旦住进来,体验到了幸福感,就不想走了。”或许,这就是大家一直以来所说的“金茂现象”吧。3到此,我不由得想起一句话,是爱马仕前总裁曾经说过的——“那些有足够时间来慢慢完成的艺术家的作品,才算的上真正的奢侈品。”是啊,产品中所饱含的匠心和时间,才是真正的奢侈品!世界名牌如此,艺术品如此,转到人居领域亦是如此。在这年头,房企没点想做出奢侈品般人居的「野心」,是跑不赢市场、稳不了口碑的。但金茂在无锡楼市里想表现出的「野心」,明显是更高级的:他们想和业主一起,把房子变成家。”把理想中的家园细细呈现,让幸福变得触手可及。是金茂的「野心」,也正是TA难以磨灭的「初心」。毕竟,没有一个词,能比得上“回家”二字让人感到格外温暖。最后,分享一下关于金茂府在售房源的具体信息。在售2#楼王建面㎡的带装修高层,均价-30元/平。金茂在滨湖区的另一产品金茂逸墅也还有房源,建面约平的中叠均价-元/平、建面平的下叠均价元/平。如果你感兴趣的话,可以去现场参观一下!?预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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