多家银行称未停房地产贷款贷款仍将趋紧
受惊、回暖是地产股这周上演的马年第一出戏剧。在经历了四连跌后，地产股终究在昨日止跌回暖。 上周末传出杭州个别楼盘马年"第一降"和部分银行暂停房地产相干贷款等消息，市场看跌房地产预期加重，房地产板块于本周一和周二均大幅受惊受挫。其中，本周一，地产板块大跌逾4。 成也流动性，败也流动性。昨日随着各大银行纷纭发表声明称"房贷业务一直正常展开，房贷政策未变"，和央行表态流动性趋好等利好刺激，截至昨日收盘，房地产板块整体回调，收涨0.98，结束之前的四连跌。 据同花顺数据统计，134只地产股中，仅25只个股下跌。除运盛实业上涨9.99之外，万科、保利、招商地产等地产龙头企业均不同幅度上涨。 受地产股北京医治白癜风上攻的影响，昨日，沪指也结束四连跌，微涨0.35，收于2041.25点。 政策 监管层密集表态坚持调控 目前市场对房地产未来走势众说纷纭，虽然去年的十八届三中全会公布的文件中并未提及房地产调控的相干政策，但监管层近期多次表态，将坚持调控不动摇。 据国土资源部站2月24道，该部土地利用管理司司长廖永林表示，今年要加强房地产用地调控，确保地价处在公道水平；密切关注市场变化情况，进一步加大分析研判和分类指导力度等。 去年12月国土部在通气会上也表示，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧调控基调，监督各地实行好现有政策措施，针对不同类型城市，实现分类指导，加强针对性，突出差异性，强调时效性，保持土地市场稳定。 中国房地产学会副会长陈国强此前在论坛上表示，房地产调控政策仍然在延续。尤其是在北上广深这样的一线城市，限购的行政手段仍然会沿用，但对其他城市，政府将针对不同情况实行差别化的调控政策。(沈玮青) 分析 捉住调解期挤出楼市泡沫 据新华社电杭州楼盘降价销售，兴业银行收紧房贷，引来新一轮地产看空潮。独立财富管理机构诺亚财富调研认为，楼盘降价属个别现象，不具有大面积传导效应。今年房地产崩盘可能性不大，但投资者需警惕个别城市风险。 交行首席经济学家连平认为，今年房价走势分化明显，部分城市和地区的风险加快暴露，银行房地产信贷风险或表现为局部风险。 金融问题专家赵庆明表示，"目前房价不具有大涨大跌的基础，特别是1二线城市狂跌的可能性小。" 诺亚财富首席研究与发展官邓伟岩表示，2014年将面对供给释放，加上房贷收紧影响，全国整体房价涨势预计将收窄。 "房地产行业上下关联多个行业，仍是中国经济强有力的支持，系统性崩盘不利于中国经济的长远发展；加上地方政府对土地出让金的依赖暂时难以改变、新型城镇化所释放的制度红利等因素支持，房地产行业崩盘的可能性很小。"邓伟岩说。 专家认为，虽然市场不会1夜走向崩盘，但"挤泡沫"却是中国楼市下一步运行面临的重要问题，应捉住楼市的调解期逐渐将其挤出。 近期楼市冲击波一览 12014年1月，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月的0医治白癜风要多少钱.51降为0.49。 2兴业银行暂停房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务。 3杭州、常州、广州部分楼盘降价销售。 4银行悉数上调首套房房贷利率，85折贷款优惠基本绝迹。光大银行乃至再上浮5。
